裝修工程,一直以來就是每個人家中的「大事」。
數不盡的家庭會議,激烈討論對施工團隊的選擇,但每個人觀點立場不盡相同啊。
這時候,就是您展現裝修知識、大顯身手的機會了!
還可以趁機鞏固您的家庭地位唷!哈哈哈哈。
對裝修大事來說首要之事,莫過於「施工人員的好壞」。
裝修主要看您裝修的大小,通常來說工程的大小,
從數萬或數十萬甚至百萬的預算不等,
裝潢公司百家爭鳴、價差甚大,選擇上總讓人苦惱不已。
有的人會認為價格第一,
但又擔心現在裝潢市場上龍蛇混雜,其中參雜著許多黑心裝修公司,
想選CP值高的廠商,又擔心成品質量不到位...。
這樣的您一定要好好看以下的4個提醒!!
1.您認識這個裝修公司嗎?
將打拼來的血汗錢與房子交出去之前,對施工廠商的調查是必要的哦!
正規的廠商,會有一個專屬於自己的網頁,像漆油妻工作室就是以Facebook粉絲專頁為主,搭配痞客邦Blog紀錄和Google+。
除此之外,更重要的是能不能搜尋到該公司更多的資訊,如論壇、blog、PTT、Facebook社團或其他網路資訊,看看其他人的評價也是很好的參考呢!
眾多方法讓您在交出心愛的房屋前,協助您摸清裝修公司的底細,搭配評價斟酌,看來找到適合託付的廠商不是難事呢!
2.工程契約必須成立:「是否進行簽約程序」絕對是工程首要的手續!
否則「施工人員是否於約定施工時間進場」本身就是賭注,更遑論是否成品會完善。為甚麼呢?近來有個新詞為「工程蟑螂」(註1)。
所謂工程蟑螂包含兩者,其一為「裝潢學徒未出師者,便自立門戶承攬裝潢工程。」而其二為「靠裝潢工程承攬進行詐騙之實者。」
因為聽過許多【杯具(悲劇)】例子,若沒有建立契約,意即缺乏法律保障,若遇到工程人員捲款潛逃或工程瑕疵,毫無證據的您無所申訴,或許只能妥協。
3.工程進行前的充分解說:「施工人員的專業度」很重要,專業人員能充分理解業主的需求。
比如是早餐店的需求以牆面粉刷為主,對牆面的平整度較不要求,故不會施作全面批土,而會以局部牆面整補及粉刷過色為主。
所以,在施工品項與施作流程的討論是相當重要的,理應在房屋現場清晰說明,協助業主在預算與品質間取得平衡。
4.施工項目與範疇務必明確:
就油漆工程而言,同樣是新作隔間牆的油漆就有超過10道工法,而工法的多少不僅影響報價,更影響到施工時間與最後呈現。
所以建議主張工程人員將施工工法與材料等,於報價單中詳盡記載,也能督促工程人員將自己的允諾「做好做滿」。
註1:「工程蟑螂」名詞為玩笑用語,部分的人會使用。
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